Финансово-строительный аудит

Услуга финансово-строительного аудита предусматривает комплексное изучение строительного проекта с особым вниманием к его инженерно-технической и финансово-экономической составляющим. Проведение таких мероприятий обеспечивает возможность выявления фактической стоимости, объемов материалов, качества выполненных работ на всех этапах реализации проекта, контроля подрядчиков. Финансово-строительный аудит направлен на защиту интересов заказчика (инвестора, кредитора). Он позволяет объективно оценить эффективность инвестиций.

Услуга ориентирована на управляющие, строительно-инвестиционные компании, девелоперов, кредитующие банки, паевые инвестфонды, крупных частных инвесторов. Также аудит может проводиться по заказу судебных органов.

Предпосылки для финансово-строительного аудита

Наша компания может выполнить финансово-строительный аудит на всех этапах реализации проекта, от идеи и подготовки площадки до сдачи сооружения в эксплуатацию. Каждая из задач при этом детально прорабатывается. В соответствии с потребностями клиента и особенностями конкретного объекта проводится глубокий аудит определенных этапов и стадий реализации строительного проекта.

Аудит позволит получить объективную проектную картину, минимизировать финансовые риски, если:

• налицо превышение бюджета реализуемого проекта, требуется рефинансирование;
• существует необходимость в заемном финансировании;
• важно контролировать целевой показатель использования средств;
• возникают сомнения в корректности расчетов стоимости проекта;
• в реализации проекта задействовано много участников, действия которых необходимо контролировать;
• достроенное сооружение не принимается в эксплуатацию вследствие отличия реального объекта от проектных чертежей и т. п.

Содержание услуги

Проведение финансово-строительного аудита предусматривает анализ и оценку:

• состава и качества исходной проектно-сметной, разрешительной документации;
• финансовой составляющей (бюджета);
• качества строительства (стройконтроль);
• сроков реализации проекта (на предмет соответствия действительных заявленным);
• потенциальных и объективных рисков проекта (с обязательной выработкой рекомендаций по их минимизации).

Результатом проведения финансово-строительного аудита является экспертный отчет, содержащий выводы по каждому из вышеперечисленных пунктов. Также в нем отражены рекомендации относительно минимизации рисков, расчеты стоимости устранения выявленных дефектов.

Результаты аудита

Проведение аудита и исполнение рекомендаций экспертов позволяют оптимизировать проектный бюджет (сэкономить до 30 % средств), повысить управляемость и прозрачность проекта. Также услуга обеспечивает возможность увеличения доходности строительства (за счет снижения затрат) и уменьшения срока возврата инвестиций.

Финансово-строительный аудит – это работа на результат. Снижение инженерно-технических, управленческих, финансово-экономических рисков, повышение качества, безопасности проекта – неоспоримые выгоды инвестора (кредитора).